22 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 170 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
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À propos du 22 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 647 mètres
- - collège privé les Charmilles à 622 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1120 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 428 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 329 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 329 mètres
Ventes au 22 Rue Chateaubriand
Les 3 ventes au 22 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 22 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 22 Rue Chateaubriand se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chateaubriand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Chateaubriand se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Chateaubriand
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