21 Rue Chenoise, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 925 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Chenoise, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue Chenoise, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 165 mètres
- Grenoble à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1956 mètres
- Collège privé Bayard à 309 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- Lycée général Stendhal à 418 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 279 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Chenoise

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Chenoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Chenoise(2 386€)

19 Rue Chenoise(2 741€)

22 Rue Chenoise(2 429€)

17 Rue Chenoise(2 749€)

20 Rue Chenoise(2 777€)

15 Rue Chenoise(2 887€)

18 Rue Chenoise(2 778€)

13 Rue Chenoise(2 784€)

Prix du 21 Rue Chenoise dans son marché local

Prix du 21 Rue Chenoise par rapport à la voie

Sur Rue Chenoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 21 Rue Chenoise se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Chenoise par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Chenoise se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.86 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Brocherie, 38000 Grenoble(3,095 €)

Place de Lavalette, 38000 Grenoble(2,987 €)

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Rue Abel Servien, 38000 Grenoble(2,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Chenoise

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Chenoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.