22 Rue Chenoise, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chenoise, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Chenoise, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 146 mètres
- - Grenoble à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1960 mètres
- - Collège privé Bayard à 298 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Lycée général Stendhal à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 306 mètres
Ventes au 22 Rue Chenoise
Les 5 ventes au 22 Rue Chenoise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chenoise dans son marché local
Prix du 22 Rue Chenoise par rapport à la voie
Sur Rue Chenoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 22 Rue Chenoise se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chenoise par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Chenoise se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Chenoise
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Chenoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Chenoise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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