11 Rue Christophe Turc, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Christophe Turc, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Christophe Turc, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Village Olympique Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 2561 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Christophe Turc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 627 mètres
- - Collège Olympique à 199 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 621 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 420 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Christophe Turc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Christophe Turc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Christophe Turc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Christophe Turc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Christophe Turc dans son marché local
Prix du 11 Rue Christophe Turc par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Turc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 11 Rue Christophe Turc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Christophe Turc par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Christophe Turc se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Christophe Turc à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Christophe Turc est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
