Rue Louis Lachenal, 38000 Grenoble

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 505 € à 3 281 €

Rue Louis Lachenal, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.52 €

12.34 € – 16.7 €

Rentabilité indicative

8.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Louis Lachenal dans son marché local

Prix Rue Louis Lachenal par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Lachenal se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.53 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Lachenal à Grenoble

Le loyer moyen estimé Rue Louis Lachenal est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Romantiques, 38000 Grenoble(1,958 €)

Place Lionel Terray, 38000 Grenoble(2,143 €)

Rue Alfred de Musset, 38000 Grenoble(2,136 €)

Rue Christophe Turc, 38000 Grenoble(2,140 €)

Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble(2,141 €)

Rue Henry Duhamel, 38000 Grenoble(2,160 €)

Cadre de vie et proximité Rue Louis Lachenal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 138 mètres
- Grenoble à 3221 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 687 mètres
- Collège Olympique à 282 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 555 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 228 mètres
- Ecole primaire Christophe Turc à 131 mètres

Rues à proximité :

Allée des Romantiques

Le parc immobilier Rue Louis Lachenal

Rue Louis Lachenal est située dans les quartiers Vigny-Musset / Village Olympique Nord. Elle compte 21136 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Louis Lachenal

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Lachenal, classées par tranches de numéros.

1 Rue Louis Lachenal, 38000 Grenoble

2 Rue Louis Lachenal, 38000 Grenoble

3 Rue Louis Lachenal, 38000 Grenoble

4 Rue Louis Lachenal, 38000 Grenoble

Biens en vente à proximité du Rue Louis Lachenal

Les biens actuellement en vente autour du Rue Louis Lachenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.