12 Rue Christophe Turc, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Christophe Turc, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Christophe Turc, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Village Olympique Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 163 logements - 3317 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Christophe Turc à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 674 mètres
- - Collège Olympique à 244 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 642 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 383 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Christophe Turc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Christophe Turc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Christophe Turc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Christophe Turc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Christophe Turc dans son marché local
Prix du 12 Rue Christophe Turc par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Turc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 12 Rue Christophe Turc se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Christophe Turc par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Christophe Turc se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Christophe Turc à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Christophe Turc est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
