Rue Colombine, 38000 Grenoble

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 327 € à 3 406 €

Rue Colombine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 766 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.52 €

12.34 € – 16.7 €

Rentabilité indicative

9.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Colombine dans son marché local

Prix Rue Colombine par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colombine se situe 33.93 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 35.22 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colombine à Grenoble

Le loyer moyen estimé Rue Colombine est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,945 €)

Galerie de l'Arlequin, 38000 Grenoble(1,490 €)

Rue Alfred de Musset, 38000 Grenoble(2,136 €)

Rue des Peupliers, 38000 Grenoble(2,251 €)

Rue des Trembles, 38000 Grenoble(2,272 €)

Rue Maurice Dodero, 38000 Grenoble(1,500 €)

Cadre de vie et proximité Rue Colombine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 506 mètres
- Grenoble à 3237 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 488 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 292 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 132 mètres
- Ecole maternelle La Rampe à 361 mètres
- Ecole primaire Le Lac à 279 mètres

Rues à proximité :

Avenue Marie Reynoard

Galerie de l'Arlequin

Le parc immobilier Rue Colombine

Rue Colombine est située dans les quartiers Arlequin / Les Trembles / Village Olympique Nord. Elle compte 21136 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Colombine

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colombine, classées par tranches de numéros.

2 Rue Colombine, 38000 Grenoble

4 Rue Colombine, 38000 Grenoble

5 Rue Colombine, 38000 Grenoble

9 Rue Colombine, 38000 Grenoble

11 Rue Colombine, 38000 Grenoble

16 Rue Colombine, 38000 Grenoble

Biens en vente à proximité du Rue Colombine

Les biens actuellement en vente autour du Rue Colombine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.