5 Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Colonel Bougault, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
115 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Diables Bleus.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 699 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 317 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 526 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Colonel Bougault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Colonel Bougault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Colonel Bougault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Colonel Bougault, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colonel Bougault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colonel Bougault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colonel Bougault dans son marché local
Prix du 5 Rue Colonel Bougault par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Bougault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 5 Rue Colonel Bougault se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colonel Bougault par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Colonel Bougault se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 38.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 950 € au 5 Rue Colonel Bougault à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 562 € si le professionnel les prend en charge.
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