Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Rue Colonel Bougault
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Bougault dans son marché local
Prix Rue Colonel Bougault par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Bougault se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Bougault à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Bougault est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Bougault
Les ventes enregistrées Rue Colonel Bougault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Bougault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 170 mètres
- - Grenoble à 1816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 695 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 244 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 590 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Bougault
Adresses Rue Colonel Bougault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Bougault, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au Rue Colonel Bougault à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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