2 Rue Colonel Dumont, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 991 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Colonel Dumont, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°3 et de 11.43 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Colonel Dumont, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 973 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Colonel Dumont à 31 mètres
- Grenoble à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 762 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 270 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 523 mètres
- Lycée général Champollion à 722 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 120 mètres
- Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Colonel Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colonel Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Colonel Dumont(2 277€)

3 bis Rue Colonel Dumont(2 283€)

1 Rue Colonel Dumont(2 822€)

6 Rue Colonel Dumont(2 282€)

5 Rue Colonel Dumont(2 279€)

7 Rue Colonel Dumont(2 281€)

30 Rue Marceau(2 937€)

35 Rue Marceau(2 904€)

Prix du 2 Rue Colonel Dumont dans son marché local

Prix du 2 Rue Colonel Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Rue Colonel Dumont se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colonel Dumont par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colonel Dumont se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.72 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(2,595 €)

Place Marie Hackin, 38000 Grenoble(3,016 €)

Rue André Maginot, 38000 Grenoble(3,049 €)

Rue Colonel Lanoyerie, 38000 Grenoble(2,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Colonel Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colonel Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.