1 Rue Colonel Lanoyerie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colonel Lanoyerie, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Colonel Lanoyerie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aigle.
- 2880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 286 mètres
- - Grenoble à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1043 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 87 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 761 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Colonel Lanoyerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colonel Lanoyerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colonel Lanoyerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colonel Lanoyerie, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colonel Lanoyerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colonel Lanoyerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colonel Lanoyerie dans son marché local
Prix du 1 Rue Colonel Lanoyerie par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Lanoyerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 1 Rue Colonel Lanoyerie se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colonel Lanoyerie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colonel Lanoyerie se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Colonel Lanoyerie à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Colonel Lanoyerie est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
