Rue Lieutenant Colonel Trocard, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lieutenant Colonel Trocard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lieutenant Colonel Trocard dans son marché local
Prix Rue Lieutenant Colonel Trocard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lieutenant Colonel Trocard se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lieutenant Colonel Trocard à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Lieutenant Colonel Trocard est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lieutenant Colonel Trocard
Les ventes enregistrées Rue Lieutenant Colonel Trocard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lieutenant Colonel Trocard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Colonel Dumont à 136 mètres
- - Grenoble à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 892 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 113 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 592 mètres
- - Lycée général Champollion à 746 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 132 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lieutenant Colonel Trocard
Adresses Rue Lieutenant Colonel Trocard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lieutenant Colonel Trocard, classées par tranches de numéros.
