22 Rue Commandant Bulle, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Commandant Bulle, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Commandant Bulle, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rondeau-Libération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lesdiguieres à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 448 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 987 mètres
- - Ecole primaire Libération à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Commandant Bulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Commandant Bulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Commandant Bulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Commandant Bulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Commandant Bulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Commandant Bulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Commandant Bulle dans son marché local
Prix du 22 Rue Commandant Bulle par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Bulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 22 Rue Commandant Bulle se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Commandant Bulle par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Commandant Bulle se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Commandant Bulle à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Commandant Bulle est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
