1 Rue Commandant Bulle, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Commandant Bulle, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Commandant Bulle, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rondeau-Libération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lesdiguieres à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 321 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 878 mètres
- - Ecole primaire Libération à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Commandant Bulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Commandant Bulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Commandant Bulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Commandant Bulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Commandant Bulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Commandant Bulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Commandant Bulle dans son marché local
Prix du 1 Rue Commandant Bulle par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Bulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 1 Rue Commandant Bulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Commandant Bulle par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Commandant Bulle se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Commandant Bulle à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Commandant Bulle est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 1 Rue Commandant Bulle à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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