23 Rue Commandant Nal, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Commandant Nal, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Commandant Nal, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rondeau-Libération.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lesdiguieres à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 486 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1004 mètres
- - Ecole primaire Libération à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Commandant Nal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Commandant Nal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Commandant Nal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Commandant Nal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Commandant Nal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Commandant Nal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Commandant Nal dans son marché local
Prix du 23 Rue Commandant Nal par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Nal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 23 Rue Commandant Nal se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Commandant Nal par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Commandant Nal se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 23 Rue Commandant Nal à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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