44 Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 458 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 et de 7.64 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 1 local - 11 parkings - 390 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 81 mètres
- Grenoble à 2294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1078 mètres
- Collège Vercors à 689 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1238 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 580 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 745 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Commandant Perreau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Commandant Perreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Commandant Perreau(2 675€)

42 Rue Commandant Perreau(2 891€)

37 bis Rue Commandant Perreau(2 672€)

40 Rue Commandant Perreau(2 572€)

37 Rue Commandant Perreau(2 676€)

38 Rue Commandant Perreau(2 681€)

13 Rue Léon Jouhaux(2 682€)

2 bis Impasse de l'Abbaye(2 681€)

Prix du 44 Rue Commandant Perreau dans son marché local

Prix du 44 Rue Commandant Perreau par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Perreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 44 Rue Commandant Perreau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Commandant Perreau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Commandant Perreau se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.2 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble(2,263 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(1,934 €)

Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble(2,587 €)

Chemin Villebois, 38000 Grenoble(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Commandant Perreau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Commandant Perreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.