9 Rue Condé, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Condé, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Condé, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 833 mètres
- - Collège Vercors à 250 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 396 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 565 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Condé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Condé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Condé dans son marché local
Prix du 9 Rue Condé par rapport à la voie
Sur Rue Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 9 Rue Condé se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Condé par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Condé se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.5 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 9 Rue Condé à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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