12 Rue Cuvier, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 646 € à 4 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Cuvier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°14 et de 5.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue Cuvier, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 229 mètres
- Grenoble à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1937 mètres
- Collège Fantin-Latour à 518 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 888 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 883 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 44 mètres
- Ecole primaire Ampère à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Cuvier(3 758€)

3 Rue Cuvier(3 754€)

5 Rue Cuvier(3 899€)

7 Rue Cuvier(3 899€)

9 Rue Cuvier(3 895€)

8 Rue Cuvier(3 544€)

16 Rue Buffon(3 019€)

14 Rue Buffon(3 544€)

Prix du 12 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 12 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 12 Rue Cuvier se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cuvier par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cuvier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.72 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adèle Treboute, 38000 Grenoble(3,860 €)

Rue Buffon, 38000 Grenoble(3,669 €)

Rue Louise Drevet, 38000 Grenoble(3,755 €)

Rue Mozart, 38000 Grenoble(3,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.