2 Rue Cuvier, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 185 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cuvier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°4 et de 1.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue Cuvier, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 249 mètres
- Grenoble à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1866 mètres
- Collège Fantin-Latour à 436 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 827 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 858 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 54 mètres
- Ecole primaire Ampère à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cuvier(3 851€)

1 Rue Cuvier(3 846€)

6 Rue Cuvier(3 725€)

8 Rue Cuvier(3 544€)

4 Rue Mozart(3 914€)

4 bis Rue Mozart(3 917€)

2 bis Rue Mozart(3 247€)

17 Rue Mozart(3 905€)

Prix du 2 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 2 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 2 Rue Cuvier se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cuvier par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cuvier se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 38.31 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adèle Treboute, 38000 Grenoble(3,860 €)

Rue Buffon, 38000 Grenoble(3,669 €)

Rue Louise Drevet, 38000 Grenoble(3,755 €)

Rue Mozart, 38000 Grenoble(3,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.