104 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°85 et de 15.64 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 104 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 11 parkings - 248 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 58 mètres
- - Grenoble à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 439 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 574 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 303 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 367 mètres
Ventes au 104 Rue d'Alembert
Les 8 ventes au 104 Rue d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 104 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 104 Rue d'Alembert se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue d'Alembert par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue d'Alembert se situe 4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
