85 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°104 et de 0.94 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0077 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 59 mètres
- - Grenoble à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1607 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 435 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 572 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 308 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 374 mètres
Ventes au 85 Rue d'Alembert
Les 2 ventes au 85 Rue d'Alembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 85 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 85 Rue d'Alembert se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue d'Alembert par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue d'Alembert se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue d'Alembert
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue d'Alembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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