49 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 184 € à 4 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 49 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 203 mètres
- Grenoble à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1743 mètres
- Collège Fantin-Latour à 292 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 726 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 828 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 196 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Rue d'Alembert(3 809€)

70 Rue d'Alembert(3 792€)

66 Rue d'Alembert(3 789€)

72 Rue d'Alembert(3 797€)

47 Rue d'Alembert(3 780€)

72 bis Rue d'Alembert(3 798€)

56 Rue d'Alembert(3 782€)

Prix du 49 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 49 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 49 Rue d'Alembert se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue d'Alembert par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d'Alembert se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.24 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(3,751 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(3,987 €)

Passage d'Alembert, 38000 Grenoble(3,781 €)

Place Firmin Gautier, 38000 Grenoble(3,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.