Passage d'Alembert, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage d'Alembert, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage d'Alembert dans son marché local
Prix Passage d'Alembert par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Passage d'Alembert se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage d'Alembert à Grenoble
Le loyer moyen estimé Passage d'Alembert est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage d'Alembert
Les ventes enregistrées Passage d'Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage d'Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 75 mètres
- - Grenoble à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1611 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 321 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 675 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 283 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage d'Alembert
Adresses Passage d'Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage d'Alembert, classées par tranches de numéros.
