8 Rue d'Alsace, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alsace, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Alsace, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 162 mètres
- - Grenoble à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1508 mètres
- - Collège Champollion à 455 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 363 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 215 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 541 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 175 mètres
Ventes au 8 Rue d'Alsace
Les 6 ventes au 8 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 8 Rue d'Alsace se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Alsace se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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