Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alsace Lorraine se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alsace Lorraine à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue Alsace Lorraine est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Avenue Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 119 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 150 mètres
- - Grenoble à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1483 mètres
- - Collège Champollion à 350 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- - Lycée général Champollion à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 463 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alsace Lorraine
Adresses Avenue Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
