Rue de l'Ancien Champ de Mars, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancien Champ de Mars, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancien Champ de Mars dans son marché local
Prix Rue de l'Ancien Champ de Mars par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancien Champ de Mars se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancien Champ de Mars à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancien Champ de Mars est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancien Champ de Mars
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancien Champ de Mars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancien Champ de Mars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 74 mètres
- - Grenoble à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1557 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 472 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 281 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 174 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 463 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancien Champ de Mars
Adresses Rue de l'Ancien Champ de Mars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancien Champ de Mars, classées par tranches de numéros.
