Rue d'Arménie, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue d'Arménie, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue d'Arménie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arménie dans son marché local
Prix Rue d'Arménie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arménie se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 25.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arménie à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue d'Arménie est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Arménie
Les ventes enregistrées Rue d'Arménie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Arménie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Palais De Justice - Gare à 132 mètres
- - Grenoble à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2271 mètres
- - Collège International Europole à 238 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 314 mètres
- - Lycée général international Europole à 221 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 428 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arménie
Adresses Rue d'Arménie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arménie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au Rue d'Arménie à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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