6 Rue de Belin, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Belin, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Belin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 56 mètres
- - Grenoble à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 669 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 775 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 207 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Belin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Belin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Belin dans son marché local
Prix du 6 Rue de Belin par rapport à la voie
Sur Rue de Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 6 Rue de Belin se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Belin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Belin se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 45.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 200 € au 6 Rue de Belin à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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