2 Rue de Belledonne, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 139 € à 4 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Belledonne, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°1 et de 4.33 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Rue de Belledonne, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 169 mètres
- Grenoble à 1482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 826 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 395 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1011 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 569 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 375 mètres
- Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belledonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Belledonne(4 108€)

1 b Rue de Belledonne(4 090€)

37 bis Rue Général Mangin(3 827€)

Prix du 2 Rue de Belledonne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Belledonne par rapport à la voie

Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 2 Rue de Belledonne se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Belledonne par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belledonne se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 38.42 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(3,527 €)

Rue Général Mangin, 38000 Grenoble(3,656 €)

Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble(3,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Belledonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Belledonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.