8 bis Rue de Belledonne, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Belledonne, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 bis Rue de Belledonne, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 909 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 394 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 490 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 384 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Belledonne, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Belledonne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 8 bis Rue de Belledonne se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Belledonne par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Belledonne se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 24.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
