1 Rue de l'Estoc, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 276 € à 3 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'Estoc, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 020 €/m²0 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue de l'Estoc, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 35 parkings - 707 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble à 168 mètres
- Grenoble à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2134 mètres
- Collège International Europole à 409 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 150 mètres
- Lycée général international Europole à 397 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 526 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Estoc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Estoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de l'Estoc(3 020€)

1 ter Rue de l'Estoc(3 087€)

3 Rue de l'Estoc(3 081€)

35 Quai Claude Bernard(3 012€)

33 Quai Claude Bernard(3 021€)

37 Quai Claude Bernard(2 965€)

31 Quai Claude Bernard(3 087€)

2 Rue de l'Isère(2 939€)

Prix du 1 Rue de l'Estoc dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Estoc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Estoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 1 Rue de l'Estoc se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Estoc par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Estoc se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.36 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Rue de l'Isère, 38000 Grenoble(2,930 €)

Rue Jean Macé, 38000 Grenoble(2,858 €)

Square Colonel Copier, 38000 Grenoble(2,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Estoc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Estoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.