1 ter Rue de l'Estoc, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 303 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Rue de l'Estoc, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1 bis et de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 ter Rue de l'Estoc, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 35 parkings - 707 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble à 140 mètres
- Grenoble à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 391 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 157 mètres
- Lycée général international Europole à 378 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 504 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 485 mètres

Ventes au 1 ter Rue de l'Estoc

Les 0 ventes au 1 ter Rue de l'Estoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue de l'Estoc dans son marché local

Prix du 1 ter Rue de l'Estoc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Estoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 1 ter Rue de l'Estoc se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue de l'Estoc par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de l'Estoc se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.76 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isère, 38000 Grenoble(2,930 €)

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Square Colonel Copier, 38000 Grenoble(2,831 €)

Rue Jean Macé, 38000 Grenoble(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue de l'Estoc

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue de l'Estoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.