2 Rue de l'Isère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Isère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Isère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 1 local - 484 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 188 mètres
- - Grenoble à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2088 mètres
- - Collège International Europole à 454 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 103 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 377 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 512 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 442 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Isère
Les 5 ventes au 2 Rue de l'Isère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Isère dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Isère par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Rue de l'Isère se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Isère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Isère se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Isère
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Isère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Isère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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