8 Rue de l'Isère, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 326 € à 3 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Isère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Isère, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 59 parkings - 837 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 151 mètres
- Grenoble à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2059 mètres
- Collège International Europole à 452 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 90 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 361 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 456 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Isère

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Isère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Isère(3 409€)

6 Rue de l'Isère(2 867€)

4 Rue de l'Isère(2 600€)

3 bis Rue de l'Isère(2 780€)

2 Rue de l'Isère(2 939€)

3 Rue de l'Isère(3 018€)

14 Rue de l'Isère(2 726€)

13 Square Colonel Copier(2 843€)

Prix du 8 Rue de l'Isère dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Isère par rapport à la voie

Sur Rue de l'Isère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 8 Rue de l'Isère se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Isère par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Isère se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.05 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 38000 Grenoble(3,261 €)

Place Doyen Gosse, 38000 Grenoble(3,026 €)

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Rue Casimir Brenier, 38000 Grenoble(2,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Isère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Isère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.