13 Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bajatière, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bajatière Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 641 mètres
- - Collège Vercors à 343 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1325 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 190 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 324 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Bajatière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Bajatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bajatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bajatière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bajatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bajatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bajatière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bajatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bajatière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 13 Rue de la Bajatière se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bajatière par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bajatière se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -7.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
