1 ter Rue de la Moselle, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Moselle, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de la Moselle, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 680 mètres
- - Collège Vercors à 564 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1101 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 187 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de la Moselle
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de la Moselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Moselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Moselle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Moselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Moselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Moselle dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Moselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Moselle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 ter Rue de la Moselle se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Moselle par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de la Moselle se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de la Moselle à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de la Moselle est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
