1 Rue de la Mure, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mure, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 30.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Mure, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Arago à 93 mètres
- - Grenoble à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 296 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 340 mètres
- - Lycée général international Europole à 311 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 921 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mure, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mure dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mure par rapport à la voie
Sur Rue de la Mure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 1 Rue de la Mure se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mure par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Mure se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 27.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Mure à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Mure est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
