4 Rue de la Mure, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mure, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 23.41 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Mure, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Arago à 73 mètres
- - Grenoble à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 279 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 319 mètres
- - Lycée général international Europole à 295 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 909 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 898 mètres
Ventes au 4 Rue de la Mure
Les 5 ventes au 4 Rue de la Mure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mure, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mure dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mure par rapport à la voie
Sur Rue de la Mure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 4 Rue de la Mure se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mure par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Mure se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Mure à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Mure est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
