7 Rue de la Poste, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Poste, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 16 parkings - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 236 mètres
- - Grenoble à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 207 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée général Stendhal à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 254 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 268 mètres
Ventes au 7 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Poste, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 7 Rue de la Poste se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Poste par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Poste se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Poste à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Poste est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
