4 Rue de Miribel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Miribel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°6 et de 1.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Miribel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 96 mètres
- - Grenoble à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1612 mètres
- - Collège Stendhal à 364 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée général Champollion à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 212 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 146 mètres
Ventes au 4 Rue de Miribel
Les 3 ventes au 4 Rue de Miribel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Miribel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Miribel par rapport à la voie
Sur Rue de Miribel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 4 Rue de Miribel se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Miribel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Miribel se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 28.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Miribel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Miribel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Miribel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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