Rue Saint François, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint François, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 472 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint François dans son marché local
Prix Rue Saint François par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint François se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 27.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint François à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Saint François est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint François
Les ventes enregistrées Rue Saint François témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint François
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 103 mètres
- - Grenoble à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1634 mètres
- - Collège Stendhal à 328 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée général Champollion à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 160 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint François
Adresses Rue Saint François
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint François, classées par tranches de numéros.
