4 Rue de Mortillet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mortillet, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Mortillet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 718 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1008 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1316 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 460 mètres
Ventes au 4 Rue de Mortillet
Une vente a été recensée au 4 Rue de Mortillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mortillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mortillet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mortillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mortillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mortillet dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mortillet par rapport à la voie
Sur Rue de Mortillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 4 Rue de Mortillet se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mortillet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mortillet se situe 39.58 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Mortillet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Mortillet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
