21 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 23.61 % à celui du n°26 et de n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 128 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Peretto.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 509 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 512 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 373 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 449 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 356 mètres
Ventes au 21 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 21 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Stalingrad, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 21 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 21 Rue de Stalingrad se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Stalingrad se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 45.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 150 € au 21 Rue de Stalingrad à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.
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