22 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Foch Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 72 logements - 7 locaux - 14 parkings - 1206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 180 mètres
- - Grenoble à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 501 mètres
- - collège privé les Charmilles à 511 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 382 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 443 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 367 mètres
Ventes au 22 Rue de Stalingrad
Les 5 ventes au 22 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 22 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 22 Rue de Stalingrad se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Stalingrad se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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