31 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Peretto.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 437 mètres
- - collège privé les Charmilles à 446 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 481 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 383 mètres
Ventes au 31 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 31 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Stalingrad, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 31 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 31 Rue de Stalingrad se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Stalingrad se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 45.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 300 € au 31 Rue de Stalingrad à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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