49 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°52 et de 15.04 % à celui du n°52 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 134 mètres
- - Grenoble à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 273 mètres
- - collège privé les Charmilles à 274 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 274 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 241 mètres
Ventes au 49 Rue de Stalingrad
Les 8 ventes au 49 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 49 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 49 Rue de Stalingrad se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Stalingrad se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Stalingrad
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