89 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 410 €/m²0 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 23 parkings - 291 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 111 mètres
- - Grenoble à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 330 mètres
- - collège privé les Charmilles à 305 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 46 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 316 mètres
Ventes au 89 Rue de Stalingrad
Les 2 ventes au 89 Rue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 89 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 89 Rue de Stalingrad se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Stalingrad se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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