13 Rue de Strasbourg, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Strasbourg, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°13 bis et de 2.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Strasbourg, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de l'Isère à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 139 mètres
- - Grenoble à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1209 mètres
- - Collège Stendhal à 326 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Lycée général Stendhal à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Ventes au 13 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 13 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 13 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 13 Rue de Strasbourg se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Strasbourg par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Strasbourg se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 28.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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