20 Rue de Turenne, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Turenne, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 295 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 229 mètres
- - Grenoble à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1077 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 242 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- - Lycée général Champollion à 546 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Turenne, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 20 Rue de Turenne se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Turenne par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Turenne se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Turenne à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Turenne est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
