110 Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°112 mais identique à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 717 mètres
- - collège privé les Charmilles à 691 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 472 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 345 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 353 mètres
Ventes au 110 Rue des Alliés
Les 4 ventes au 110 Rue des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue des Alliés, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 110 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 110 Rue des Alliés se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue des Alliés par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue des Alliés se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 34.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue des Alliés à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 110 Rue des Alliés est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
